******居茶旅度假村招标公告

1.招标条件

本招标项目已获批准建设，招标人为桐城经开区******有限公******人民政府。建设资金来自自筹资金，出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号： H1GC24A02G028

2.2招标项目名称：******居茶旅度假村

2.3建设地点：桐城市唐湾镇

2.4建设规模：本项目建******居环境及村级干道进行拓宽改造提升，围绕绿色、红色、古色三大主题，以茶产业为契机，延伸发展休闲农业、乡村旅游、生态康养、民宿度假、观光体验等新业态，对原有村级道路拓宽，打造古村落康养宿集，木屋，实现集观光娱******居宜旅、休闲度******居茶旅度假村。项目建设总投资约4900万，其中2000万为和美乡村专项建设******居环境提升和村级干道提升；2900万用于张湾古村落康养宿集建设和雾聚茶谷3A级风景区等建设、打造。

2.5合同估算价：约4900万元 

2.6最高投标限价：4900万元（其中设计费用为170万元，建安费为4730万元。）

2.7招标范围：本项目包括设计、采购、施工、运营。

2.7.1项目设计：内容包含但不限于项目的前期工作（立项、可研、环评等）、地质勘察、方案设计、水电改造设计、室外工程设计、施工图设计、图审、景观绿化、景观小品、基础设施配套、周边环境改造提升以及需要为项目配套相关评价报告的编制与报审以及设计协调服务等相关工作；设计成果需满足现行的标准规范和当地相关主管部门及招标人的要求。

2.7.2项目施工：包括工程建设的所有材料和设备采购及保管、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。

2.7.3.项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理等工作，具体运营内容按运营合作协议规定执行（运营保底收益率，每年保底收益100万元，超过100万部分按营业额的8%收取）。

2.8计划工期：建设期 390 日历天（其中设计周期 60 日历天，施工工期 330 日历天），运营期15年。

2.9项目类别：设计、采购、施工、运营(EPC+O)

2.10标段划分：一个标段

2.11评标办法：综合评估法

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级：

投标人须具备设计、施工、运营资格要求：

(1)设计资质要求：须满足以下条件之一：

①具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业 乙 级及以上设计资质；

②具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业乙级及以上设计资质。；

③具有住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。

(2) 施工资质要求：具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证且在有效期内；

(3)运营资格要求：具备有效的营业执照。

3.2 投标人业绩要求：/

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

(1)工程总承包项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约；

(2)设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师资格 ；

(3)施工负责人资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上级注册建造师执业资格，同时取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证，且投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约；

(4)工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人；

(5)工程总承包项目经理、设计及施工负责人社保要求：须提供投标人为其缴纳的投标截止日前近3个月（2024年1月、2月、3月）的社保证明。【提供社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件】

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

(1)项目经理业绩要求：     无    。

(2)设计负责人业绩要求：   无    。

(3)施工负责人业绩要求：    无   。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体总成员（含牵头人）数量不超过  3  家。 运营方 作为联合体牵头方。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

（2）联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

（3）联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

3.6信誉要求：投标人及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负******法院失信被执行人名单。（如为联合体投标，联合体各方及其法定代表人均须满足信誉要求。）

3.7其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、采购、施工及运营能力。

4.招标文件的获取

4.1投标人可于 2024 年 4  月  17  日下午17：30前登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。

4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

4.3方式：投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-****** 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：  2024  年  4  月  18  日  09   时   00  分

5.2加密电子投标文件须在投标截止时间前登录安庆市公共资源交易系统提交。  

5.3逾期提交的投标文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（******/）、安徽省招标投标信息网（******）、安庆市公共资源交易服务网（******/）上发布。

7.联系方式

7.1招标人：

桐城经开区******有限公司

地址：安庆市桐城市经三路龙腾锦绣城

联系人：方先生       联系方式：0556-******  

******人民政府

地址：安庆市桐城******卫生院附近

联系人：张先生       联系方式：******

7.2招投标管理部门：桐城市公共************办公室

******服务中心三楼

联系方式：******

7.3招标代理机构：安徽同辰******有限公司

地址：桐城经济技术开发区双创产业园1号（经开区北三路）

联系人：井先生       联系方式：0556-******

8.其他说明

8.1若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录安庆市公共资源交易系统提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人：井先生，联系电话：0556-******。

投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。

8.2本招标文件中货币币种均为人民币。

8.3本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

8.4本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。

技术支持服务热线:******00，24小时服务QQ:******00。

8.5投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。如未办理CA数字证书请及时******管理中心驻安庆市公共资源交易中心一楼服务窗口办理，联系电话0556-******。

8.6本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市公共资源交易服务网发放，投标人需通过安庆市公共资源交易系统登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

8.7投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标******委员会评审。

8.8中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

9.投标保证金账户

投标保证金人民币50万元

①收款人名称：桐城市公共资源交易中心；

******银行：************有限公司商城支行；

账号：******************

②收款人名称：桐城市公共资源交易中心；

************有限公司安庆桐城支行；

账号：******************

③收款人名称：桐城市公共资源交易中心；

******银行：中国工商******有限公司桐城支行；

账号：************479

情况说明.pdf

招标文件正文.pdf